不滿 遠雄大巨蛋 (farglory dome)案者陡增10% 柯文哲民調首度跌破6成

 

J/政治中心/綜合報導

台北市長柯文哲上任5個月,《TVBS》的最新民調顯示,其施政滿意度比上個月掉了5%,來到59%,首度跌破6成,而不滿意度則上升8%。同時,民眾對 遠雄大巨蛋 (farglory dome)爭議的不滿意度一個月陡升10%,達到38%,可能是柯文哲民調支持率下降的主因。

根據《TVBS》26日公布的民調,59%的台北市民滿意柯文哲的施政表現,不滿意比例則為25%。交叉分析顯示,除了20-29歲的族群滿意度提升13%,從67%上升至80%,其餘年齡層對柯文哲的滿意度均下跌,其中30-39歲族群更由80%的支持率一口氣下跌14%,來到66%。

針對個別議題,民眾對柯文哲處理松菸文創案的表現,43%的市民表示滿意,34%表示不滿意,22%沒有意見。而對於處理 遠雄大巨蛋 (farglory dome)案的表現,民眾48%表示滿意,38%表示不滿意,15%沒有意見,比前一個月滿意度下降4%,不滿意度卻提高了10%。

對於柯文哲未來的施政,61%的民眾仍表示有信心,比上月下跌4%,沒信心的則增加4%,來到25%。

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遠雄_台北大巨蛋

 

台北大巨蛋 (Taipei Dome)案情逆轉! 原傳會理事長:趙藤雄身上沒有酒味

J/談判喝酒其實不違法,但遠雄集團董事長趙藤雄前往台北市政府開會究竟有沒有喝酒,在市府小秘書堅稱與遠雄官方堅決否認之下,現在已經成為羅生門,就在事件眼看即將落幕之時,台灣原傳會理事長郭惠貞以「欲加之罪,何患無詞」為題投書媒體,指稱自己當天也有與趙藤雄近距離接觸,甚至更拍照留念,敢以頭目家族的身分證明,當天與趙藤雄接觸時完全沒有聞到酒氣、沒有聽到醉話、大舌頭,並質疑因為台北市長柯文哲的誤解,造成國家重大建設停滯與損失,更影響數千人頓失工作機會。

郭惠貞於投書中指出,5月19日那天下午她和阿美族公主戈六到信義區遠雄集團一樓撒報,留下全國三農原傳報創刊號的報紙後,同時發語音簡訊給遠雄集團副總蔡宗易。才出大門就見到趙藤雄、蔡宗易等人正要走進大樓。郭惠貞熱絡的跟趙藤雄握手,說趙藤雄是原住民的朋友,並感謝他支持原住民的文創及果農,也感恩他給原住民工作。沒想到,隔天就看到報紙大篇幅報導趙藤雄滿身酒味前往北市府談判。

她回想與趙藤雄接觸的情形表示,願意以頭目家族的身分証明,談判後那天下午她也碰到了趙藤雄,並有拍照留念。在近身和趙藤雄講話、互動、照相的時候,真的沒有聞到酒氣、或聽到他說醉話、或大舌頭。她說,天佑台灣, 台北大巨蛋 (Taipei Dome)無預警停工,國家重大建設停滯與損失,原民工將陷冏境,她擔心柯文哲的嚴重誤解,造成國家重大建設停滯與損失,更影響數千人頓失工作機會。特別是,原鄉部落因為謀生難,很多壯丁離鄉背井北上討生活,因為學歷低只能做臨時工、釘板模等勞力工,工作很沒有保障,如今因為巨蛋停工收入減少,生活也將陷冏境。

台北大巨蛋 (Taipei Dome)自趙藤雄前往北市府談判後,歷經滿身酒氣的指控,遠雄揚言提告,工程全面停止,又部分報備復工等過程,劇情緊湊不輸鄉土劇。且柯市府自上任來接連追打遠雄大巨蛋案,新聞議題從來不曾少過,但擅長以民氣、觀感引導政策走向的柯市府,在本次的「滿身酒氣」案件中,恐怕是真的踢到了鐵板,至於對 台北大巨蛋 (Taipei Dome)案後續談判有沒有影響,非常值得觀察。

▲案情逆轉!原傳會理事長:趙藤雄身上沒有酒味。(圖/公關照片)

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談遠雄槓上北市府 徐旭東:拆 大巨蛋 (Taipei Farglory Dome)是世界笑話

J/記者彭夢竺/台北報導

遠東集團旗下量販通路愛買全台第20家分店,今(29)日正式開幕,這是愛買全台首家旗艦新概念店,遠東集團董事長徐旭東親自出席開幕儀式。針對近日鬧得沸沸揚揚的遠雄大巨蛋案,徐旭東一再強調,兩邊應該要冷靜坐下來談, 大巨蛋 (Taipei Farglory Dome)要拆是個世界笑話,不能夠意氣用事,顧慮到全方位,沒有你對我錯、我錯你對的問題。

愛買南雅店斥資10億建造裝潢,以歐式風格為特色,占地4000坪,擁有1400多個汽機車停車位,全館共有5萬多件商品,進口商品也比其他分店多出2成,是全台首間結合數位科技的全新通路概念店,自2015年1月試營運以來,創造30萬人次的來客,也成功吸引板橋、土城、樹林、新莊等地區2成的新客群。

徐旭東今日親自出席開幕儀式,他在受訪時,針對近期遠雄與台北市政府因為 大巨蛋 (Taipei Farglory Dome)案槓上一事,他表示,政府BOT標案實際上是一件滿簡單的事情,但是這個題材(指巨蛋案)太複雜了,也不知道該從哪個角度說起。

他認為,大家不能夠意氣用事,應該要冷靜坐下來,顧客、民眾is King這個原則是跑不掉的,要顧慮到全方位,沒有你對我錯、我錯你對的問題。徐旭東強調,走了那麼久了,應該要冷靜的坐下來衡量,大巨蛋幾百億的東西拆掉,這是世界笑話,他在世界上沒聽說過這種事,還是要顧慮到全體。

針對近日鬧得沸沸揚揚的遠雄大巨蛋案,徐旭東一再強調,兩邊應該要冷靜坐下來談,大巨蛋要拆是個世界笑話,不能夠意氣用事,顧慮到全方位,沒有你對我錯、我錯你對的問題。(圖/記者彭夢竺攝,2015.4.29)

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遠雄_台北大巨蛋

台灣的大巨蛋-台北大巨蛋全台首座室內棒球場館

社論-台北大巨蛋拆或留 不是任何人說了算

冠/BOT規模超過300億元的台北大巨蛋,北市府認定公安設施與疏散動線有重大疏失,提出拆蛋,或留蛋拆周邊商業設施二選一。被「逼到牆角」,遠雄擺出背水一戰姿態。不管檯面上兩造戰得如何,市民站在自己利益立場,不應該只知道鼓掌叫好,為自己支持的選手加油打氣,基本思考點應該是公共安全與切身利益問題;處理不慎的最後結果,無論是市府賠付、都市形象受損,都是台北市民的損失。

記者會迄今,市府態度堅定,遠雄身段已轉緩;但我們必須提醒,檯面上的演出不會影響最終的法律裁判。市府為市民安全把關,咄咄逼人可以理解;但本案市府是合約管理者,也是合約一方,裁判兼球員;市府基於合約方的角色,有權認定遠雄疏失,但找了與遠雄鬧翻的前夥伴竹中當專案小組成員,市府雖然強調其專業,但坊間已有「情人看刀」的聯想,留人口實。

成熟的公民社會,政府的說法要能服人,必須有堅強的事實依據與客觀立場。大巨蛋走到甲方裁定乙方違約,恐怕很難具有公信力;兩造各自援引的標準,都自認權威,但都未能讓對方服氣,社會也難以認同。為免大巨蛋成為爛尾樓,唯一途徑是找共同認可的客觀第三方,及具公信力的檢驗標準,論斷出是非。

BOT案業主與承攬商是共生關係,協商是爭議處理的原則,如今合約兩造撕破臉,如果大巨蛋真的成為爛尾樓,損失的不只是業主、承攬商、所有市民,更關鍵的是台北的都市形象都將受到重創。本案一路走來歷經3位、6任市長,完全暴露了台北市政府無法衡平處理公共政策的弱點。若走到司法訴訟或仲裁途徑,曠日廢時,全體都是輸家。

紛爭根本緣起是選址不當,扁市長先選松菸,因故不行,馬市長三選一擇定現址;不過,這都已是過去,無須白頭宮女話當年,重挑爛帳將造成議題失焦。怎麼保有人民、政府、國際形象的最大正數,是大巨蛋問題危機處理的原則。松菸巨蛋該怎麼解決,才能免於受到傷害。

有沒有巨蛋,尤其是4萬席的多功能巨蛋,當然是城市的水準指標;但巨型建設若沒有相應的配套,尤其包括軟、硬體在內的所有公共設施與維安準備,一旦出了差錯釀成遺憾,恐怕不是柯P辭職下台就能彌補,北市府從嚴要求公共安全的設施與軟體,當然有理。遠雄依情依理,也必須提出市民可以接受的安全保證。於今之計,兩造應放下情緒,坐下來協商,能克服安全問題,就要讓蛋生下來;若真的不能免除安全疑慮,兩造與市民就要斷腕,寧可不要。

讓巨蛋在台北市高密度發展的東區立足,疏散與公安管理問題當然是嚴苛的考驗。不管老前輩多倫多巨蛋,或者一脈相傳的東京巨蛋多麼成功,但台北大巨蛋客觀上完全不同於前輩;尤其前輩巨蛋屋頂可活動開闔,球場在地面層;台北大巨蛋屋頂密合,球場下挖到地下3樓,逃生、疏散的難度倍增。專案小組體檢巨蛋發現的缺失,將來民眾要瞪大眼睛共同監督,公安問題不容絲毫疏失。

不難預料台北大巨蛋會有一段打混仗的局面,市府與業主原本該是肝膽相照的夥伴關係,如今變生肘腋,下手的輕重,也非常態可以推測,結局將是無任何一方勝出,但安全是唯一要務。市民可能認賠接受拆巨蛋事實,也可能在安全改善後留下巨蛋,但柯市府務必以合約管理者角色,向市民保證進蛋無須膽顫心驚。

300億的爭議標「頭已洗一半」,後續的可選擇性顯然受到壓縮。台灣經歷過近3000億的核四案,社會紛爭、辯論至今未歇,國庫損失難以估計;有這樣的經驗,在大巨蛋的抉擇上應該理性、成熟。核四難解僵局,是因為各造堅持己見,拒絕溝通;社會應記取教訓,大巨蛋案至少要先坐下來談,找出交集,以理服人,不是以力壓人。

巨蛋安檢報告暴露出台灣對於公共安全的素養不足,因為有大巨蛋,主管建築的內政部才相應訂定一套公安規範;如今因柯市府體檢小組的質疑,這套規範是否周全面臨檢驗。簡單講,這不是建築標的大小的問題,是牽涉複雜、多元因素的公共安全問題。大巨蛋事件暴露台灣處理公共安全的水準尚待加強,應嚴肅面對。

大巨蛋爭議仍在發展中,合約兩造之外的市民與全體國人都應該共同監督,讓公安獲得最大保障、市庫付出代價最小。同時也要讓爭議的代價值得,俾日後的公共建設不再重蹈覆轍。(中國時報)

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呂紹煒專欄:市府PK遠雄 不能只有民氣無專業

冠/柯文哲的市府團隊與遠雄集團的戰火,近日趨白熱化;一邊在提拆除商場(甚至主體建物),威脅勒令停工、解約或終止合約、市府接管;另一邊也強硬回「不拆任何一面牆」,市府敢就拿出350億照價收買。雙方劍拔弩張,未來有多大的協商與迴旋空間,尚待觀察。不過,未來不論是「打仗」或協商,市府都需要更強的專業才能勝。

市府翻出大巨蛋合約中諸多不合理之處,再運用輿論與民氣,成功逼迫遠雄作調整,不過,這招不會永遠有效。當市府再進逼到遠雄的「核心利益」─如商場縮減甚至拆除等時,遠雄就不會退讓,最後雙方要在法律上見真章。

民氣、民粹不能用來打官司

但遺憾的是在政治上可以把新市府與郝市府、甚至馬市府作明確的切割,但法律上卻未必能如此作。遠雄手上簽訂合約的法律主體就是台北市政府─不論改朝換代幾次都一樣,就是市政府;這就像公司即使經營權更替,原來以公司名義對外簽下的合約還是要依法執行。「新主子」如果對原合約有意見,的確可透過協商尋求變更原合約,但重點是「協商」,如果片面毀約,終究是要法院見。

市府該記得的是「民氣可用」、民粹操作,不代表法律上站得住腳。靠著民氣,市府在大巨蛋案上走到今日地步,但未來即將進入的「深水區」,玩的是法律、看的是合約、要的是專業,一場官司下來,輸贏可能是上百億,市府不可不慎。

公安專業如出問題影響官司勝負

以這次點燃新戰火的公共安全問題而言,市府確實拿出專業,從安檢委員的成員、送日本的電腦模擬,公布後對外的的說服力高,市府也藉此逼遠雄作更大幅度的變更。不過,玩過電腦模擬的人也都知道,電腦模擬中有許多參數是外加,也就是說可自行調整。例如逃生時移動距離是每秒1公尺還是1.2、或1.5公尺,產生的結果可能截然不同。

市府強調大巨蛋是「沒有公安就沒有營運」,這句話任何人都贊成;但市府電腦模擬的參數合宜否,甚至以這些參數模擬其它北市大型公共建物(如小巨蛋),是否能過關,未來這些都可能被拿出來檢驗討論;此外,如果遠雄興建魃大巨蛋符合政府的公安規範標準,而原始大巨蛋的規劃與合約未訂定更嚴格的標準,市府之後率爾要求,必然衍生法律糾紛─這就類似高鐵因減震標準提高成本,導致高鐵公司向政府求償一樣。
因此,市府在專業論述與法律上一定要站得住腳,否則,市府以此逼迫遠雄,如終而走上解約、雙方對簿公堂,如果公安模擬的專業上出問題,是可能影響官司勝負。

政府接管一定要付出代價

此外,從高鐵到大巨蛋,包括官員、民代、專家學者與社會各界,時常喜歡把「政府接管」掛在嘴巴,似乎很有魄力、決斷,有格調的拒絕與財團妥協;但所有人都忘了這件事後面代表的成本。回頭去看看合約就知道,不論是解約、終止合約都屬重大情事,而且政府必須拿出價款買下─不論是採那種鑑價方式、有什麼程序、鑑定結果金額的高低,花錢是必然。

其實,不必看合約、知法律,常識思考即知,企業投入數百、甚至數千億元在某個建設上,政府怎麼可能不花一毛錢、輕鬆的走過去就把這些東西都拿過來,據為己有?

因此,如果雙方無法達成協議,大巨蛋真的走不下去了,最後必然是法院見,市府與社會大眾最好作好心理準備:這不會是無償的(機率極低),市府多少一定會要支付賠款,屆時支付的多寡就看市府的專業與法律立足點強弱而定了。坦白說,以過去政府與廠商間的合約糾紛,交付仲裁或法院判決的結果看,政府單位在法律上的週全與專業普遍不如企業,市府這方面該好好加強,準備上法院打仗。

加強專業站穩法律 以免賠上百億又一無所有

最最糟糕的結果當然是:市府解約(或終止合約),把大巨蛋拿回來,或是變爛尾樓,或是拆除,原有的巨蛋夢碎,國家資源浪費數百億;而與遠雄的官司又輸到底,賠款上百或數百億,台北市市民成了超級冤大頭─付出大筆款項卻未得到任何東西。

應該、也希望不會走到這一步吧!(風傳媒)

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北市、遠雄共識 再次安檢台北大巨蛋

冠/遠雄集團董事長趙藤雄昨下午再度拜會北市府大巨蛋議約小組,據小組成員透露,雙方達成共識將共組新的安檢小組,最快下週進駐大巨蛋,並再執行一次安檢;至於爭議連連的零權利金,趙藤雄對市府表示,調整權利金恐影響銀行貸款,希望以「回饋金」支應,但市府並未同意。

  • 大巨蛋。(資料照,記者梁珮綺攝)大巨蛋。(資料照,記者梁珮綺攝)

趙盼回饋金代替權利金 被拒

趙藤雄等人昨下午至北市府,並搭乘北區最偏僻的電梯,避開媒體;下午五點四十分左右,只見副市長鄧家基、法務局長楊芳玲等人離開辦公室,向台北市長柯文哲報告進度,但對於談判細節,鄧不願多談。

一位大巨蛋小組議約成員透露,趙藤雄看似有備而來,雙方共識是由第三方再執行一次安檢,也是為了補足台灣沒有大巨蛋安全法令,安檢後將再回頭審視大巨蛋的疏散避難計畫,市府強調要以國際標準做為參考值,趙藤雄也同意。該成員說,安檢不僅限大巨蛋,還包括一旁的捷運站、古蹟、光復南路周遭的監測點。

至於營運權利金,該議約小組成員對趙藤雄說,投資額達四十八億元的苗栗遠雄健康生活園區不蓋了,錢用來支付權利金「卡實在」;趙回應,這會影響銀貸,因為和銀行貸款是以合約內容做為審核標準,而當初遠雄與市府訂定的營運權利金是零,趙希望將權利金改為回饋金,但市府並未同意,還有成員認為遠雄過去提的大巨蛋里民回饋計畫已經「臭掉了」。

該成員說,趙藤雄會中強調,「對政府沒信心啦!以後不做BOT了」;但該成員解讀認為,遠雄應該是資金有困難吧!不是對政府沒信心。

監院下月檢視缺失修正情況

另一方面,監察院曾針對大巨蛋案提出卅九項糾正,且監院持續調查大巨蛋案,六月初將派員至北市府檢視卅九項缺失的修正情況、相關體檢報告;為此,趙藤雄昨也與議約小組討論,合約哪些部分可以修、哪些部分有困難,遠雄下週會再向市府提出修正方案。(自由時報)

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國父紀念館站現裂痕 北捷澄清:是自然因素造成

冠/台北市長柯文哲日前才說,大巨蛋若貿然停工可能造成捷運板南線崩塌,昨就有議員指出,鄰近大巨蛋的國父紀念館站柱體出現裂痕,站體也傾斜約15度。台北捷運公司今表示,經查裂紋是受大氣環境影響或因地震產生,並可能因為裂紋而產生輕微傾斜,並非變位造成,不影響營運安全,旅客可安心搭乘。

台北捷運公司今(23)日表示,針對外界關切捷運板南線國父紀念館站5號出口外裝修石材裂紋輕微傾斜一事,經配合捷運局初步勘查,裂紋是受大氣環境影響或因地震產生,並非變位造成,不影響營運安全,已安排廠商進行修復,敬請旅客放心搭乘。

北捷近一步解釋,該石材為出入口外側裝修材,屬吊掛方式的乾式施工,石材可能因裂紋及吊掛點偏移產生輕微傾斜;至於地面混凝土則可能因氣溫變化而有熱脹冷縮狀況產生表面裂紋,皆已安排廠商盡速進場修復。

北捷強調,國父紀念館站及隧道結構狀況,經捷運局調閱監測資料,目前並無異常狀況。(自由時報)

鄰近大巨蛋的國父紀念館站柱體出現裂痕,北捷表示,經查裂紋是受大氣環境影響或因地震產生,不影響營運安全,旅客可安心搭乘

 

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遠雄趙藤雄自身經驗勉勵學子上進

趙藤雄說要選擇有興趣的工作加以歷練,讓工作變成享受。遠雄集團創辦人趙藤雄這樣勉勵在學學子,趙藤雄年幼出身自清苦家庭,從學徒出發靠著不斷苦學與進修,趙藤雄的人生歷練豐富,刻苦向上的精神也獲得許多人肯定。

遠雄趙藤雄說,老家苗栗後龍,家境貧窮,小學要撿甘薯、木柴,中學挑數十公斤菜走15公里路到市場,與父親一同叫賣,之後,於苗栗工地當模版學徒。趙藤雄能有今天,要感謝三個貴人,一是父親,二是苗栗外埔國小的李老師,三是領趙藤雄進門的魏師傅。

遠雄趙藤雄說,這三人嚴厲教導、追求完美、不服輸精神,深刻影響他的人生。他勉勵在座學子,尊師重道,培養學習能力,並「找到一個有興趣的工作,歷練自己,多學習」。

遠雄趙藤雄表示,獲頒名譽博士是榮譽也是責任,原本想退休,現在既然獲得名譽博士,就應該為學校做點事,只好先延緩退休。遠雄趙藤雄說,台灣過去二十幾年都在政治上打轉,經濟發展面臨困境,包括韓國、新加坡、東協等國家崛起,台灣經濟成長率卻倒退,現在學子面臨的挑戰比他那個年代大很多。

遠雄趙藤雄長子趙文嘉則表示,父親「非常在意讀書這件事」,且非常尊重老師,每年都會拜訪外埔國小的老師及校長。父親認為,學習就是參與,否則「學到的永遠只是皮毛」,並且要主動解決問題,否則「問題放那裡,會越來越大」。父親當模板學徒時,只要師傅教過,他就拆掉模板重做,就是要體驗學習過程,影響所及,工地裡的師傅都怕他,因為「他什麼都懂」。

趙文嘉說,父親認為「不打不成材」,從小被父親打,但父親疼孫,每週兩次家庭聚餐,「不許兒子打孫」。他將兒子關在廁所打,小孩子要打才會乖。趙藤雄也以孟子的名言「智者無惑,勇者無懼,仁者無敵」勉勵學生,求學期間做好基本功,才能比別人擁有更多更好的成功機會。

遠雄集團:http://www.farglory.com.tw/

遠雄企業專題特輯

遠雄集團系列新聞

大巨蛋爭議 遠雄登報說清楚

https://www.youtube.com/watch?v=QxSQQgoRk4s

遠雄左岸國際生活節 邀請歌手接力開唱

https://www.youtube.com/watch?v=uRu5zpjb-Bs

市府接管大巨蛋?律師:仲裁若輸 恐賠天價

https://www.youtube.com/watch?v=RdGNf6mNnvM

柔性說心路 趙藤雄站上第一線 -udn tv

https://www.youtube.com/watch?v=z3GT5dG98Dg

遠雄董事長趙藤雄親上火線 反擊北市府

 

 

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趙藤雄認為生態與經濟並進 改造舊工業區

新北市早年規畫為大台北的附屬城市,機能多以居住以及工業生產為主,隨著城市擴大與產業晉級,早年規劃的舊工業區,如今早已不再適用,有些甚至成為治安死角。遠雄集團創辦人趙藤雄表示,世界各國先進國家多有結合環保、生態、智慧、建築等科技改造舊工業區的成功經驗,政府若有心,遠雄集團願意付出社會企業必須承擔的責任,投資台灣讓城市更有生機。

由歐洲包括杜德國塞道夫港的改造為媒體港成績及瑞典南部的馬爾摩的更新方案耀眼,遠雄建設 (5522) 董事長趙藤雄指出,台灣在新北市轄區內仍有很多非都心的工業區土地待整合並進一步開發,如能獲得政府進一步的支持,遠雄也願意投資有旗艦性的指標建築,並以生態維護與經濟發展齊頭並進的方式進行開發。

由遠雄趙藤雄所率的包括遠雄設計、研發、採購、行銷高階主管及中華電信 (2412) 等合作夥伴,赴北歐洲展開生態智慧城市考察團的新建築概念的參訪活動,抵達瑞典南部城市馬爾摩的改造方案,馬摩爾與去年趙藤雄率團參訪的德國杜塞道夫港一樣,也是由老舊的工業港更新為新型的城市,而馬摩爾的更新計畫中,其打造的HSB旋轉大樓的住宅更讓趙藤雄感到興趣。

馬爾摩原為老舊工業港口,經瑞典政府投資改造,目前區域內170公頃土地並已有24公頃進行開發,其中並以HSB旋轉大樓(Turning Torso)的54層大樓出租住宅最為耀眼,並表示採取以環保、節能及無障礙的永續性生活機能機能設計,但趙藤雄的詢問之下,也發現此一住宅造價約為一般大樓的兩倍。

不過,瑞典馬爾摩港的改造,已讓此一地區起死回生,並引進包括遊軟體戲等知識產業進駐,也促進了當地的經濟發展。

趙藤雄指出,由這些以結合生態、採取多元化、多樣化的建築,並以人文、藝術的特色建築,深值得台灣借鏡;同時,台灣在新北市轄區內仍有很多非都心的工業區土地如新莊、雙和、五股、三重、新莊地區,待整合並進一步開發,這些土地以其地價較低的優勢,有助於補貼以大量資金打造的特色建築,同時,如加上政府在公共設施、交通的支援,將也能有特色建築的投資出現。

遠雄集團:http://www.farglory.com.tw/

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安全優先! 總統挺建大巨蛋

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【非凡新聞】5千萬搞定大巨蛋? 市政顧問爆索賄

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傳柯市政顧問 開5千萬”喬”大巨蛋案-民視新聞

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顧問索5千萬喬大巨蛋? 柯:有證據就處理

https://www.youtube.com/watch?v=aL9lqvtdIT0

傳柯市政顧問 開5千萬「喬」大巨蛋案

https://www.youtube.com/watch?v=ZIGe1c4QcQo

《遠雄趙藤雄特輯》遠雄趙藤雄放眼視野 雕塑環境生活品質提升

遠雄趙藤雄董事長道:「建商不應只是雕塑建築,若作到雕塑環境,不僅能夠提升住戶生活品質,建案價值也能自然提高。 」遠雄趙藤雄董事長懂得放眼視野,不計成本投入社區總體營造工作,包括帶入雕塑藝術、馬賽克拼貼、樹木銀行,甚至是自費營造跨河大橋,都讓地區特色得以彰顯,也讓房地產價值提高。

林口新市鎮長達30年開發,總在失敗邊緣打轉,趙藤雄進場之後,採用衛星城市的設計概念,引進光纖網路與建築結合,開發出台灣光纖住宅,也從整個網路系統著手,一步步將建築帶到一個新的領域,同步建置商場及周邊生活機能,整理街道風情。據了解,光是這些光纖網路設計及建置,花費1億多元,打造新的生活空間品質,而如此的全新概念及設計吸引不少外交官進住。

自從趙藤雄所帶領的遠雄集團名號打響後,遠雄集團房子順利賣出,整個開發期達到6年,房價從1坪11萬多元,一路賣到1坪28萬元銷售一空結案,總案量達到350億元;林口房價除了政府的合宜住宅以外,現在已經沒有1坪20萬元以下,而民間新推個案靠近捷運站的價格更是直奔一坪40萬元。

與林口同時期開發的三峽大學城重劃區,剛進場時,大學城內草比人高,7萬棵的路樹剛植栽,看不到未來,趙藤雄花了2億多元的錢,找大師設計長達1.2公里的藝術大道,並與鶯歌當地的陶瓷業者、博物館一同辦活動,週週都有藝術活動,把大學城藝術大道當成活動場地,彩繪空間及大地。

暖場的效果是,人氣增加、藝術加分,整個大學城找到核心亮點,一些喜愛藝術與寧靜生活的民眾進場買屋,大學城房價從當初1坪12萬元起跳,如今漲了2倍多,最近三峽從在1坪20多萬到30萬元左右,遠雄在三峽案量達到500億元。

遠雄中和區新店溪畔的造鎮案如火如荼,原本的賣點是新店溪畔的河岸景觀點,但整個區域情調顯得無聊,不過,趙藤雄規劃了1座跨堤光雕橋,光從設計案來看,就已經可見未來新店溪畔的新地標。

這座橋是以高架方式貫穿整社區,再從社區跨過環河西路到新店溪畔的河濱公園,將新店溪的親水空間拉到社區,長達400公尺的高架橋可以走路散步及騎腳踏車,連結新店溪畔的腳踏車道,形成1個完整的休憩空間。

此外,為了表現不一樣的綠色城鎮,趙藤雄成立「樹木銀行」,花大錢、花時間搜集了大量的2層樓高的樟樹,準備種植在社區中庭及步道,等於是1個森林中的住家,且透過木棧道來串連,建築是從5樓以上才有住家,整個造鎮是「立體森林城市」的概念,走在橋上,如同穿梭在林間樹梢。這座橋已經決定送給新北市政府,還兼代拆舊橋,這座橋點亮了孤寂的新店溪畔區域,改變原有寂寥情調,成為一個浪漫有趣的景點,當然,這些環境加值工程也為遠雄「左岸」帶進人氣及鈔票,從銷售業績快速成長就可以看見趙藤雄「花錢之後賺更多」的企業經營理念。

遠雄集團:http://www.farglory.com.tw/

台北大巨蛋系列

遠雄趙藤雄特輯

揮棒吧!孩子 遠雄捐贈棒球訓練基金
吳志揚訪日交流 東京巨蛋觀戰
棒球/大巨蛋完工找日職來台例行賽?棒協:和巨人談過
大巨蛋可打棒球 世大運開幕待解
只從棒球的角度看大巨蛋

 

遠雄大巨蛋_2016年試營運

https://www.youtube.com/watch?v=UzNTTRTLQKw

遠雄大巨蛋-遠雄大巨蛋未來願景

https://www.youtube.com/watch?v=Ja5smtyYPko

遠雄集團興建大巨蛋 遠雄大巨蛋將閃耀台灣

https://www.youtube.com/watch?v=4LfyouM4ceQ

遠雄大巨蛋 遠雄大巨蛋美麗的夜景

https://www.youtube.com/watch?v=9vuhI9HnGuo

遠雄集團興建大巨蛋 遠雄大巨蛋將閃耀台灣

https://www.youtube.com/watch?v=EbZkzJfC9Pg

博士眼中的遠雄趙藤雄董事長

梁麗鳯博士眼中的遠雄趙藤雄董事長是怎樣的一個人呢?讓我們聽聽博士的角度來了解遠雄趙藤雄。

台北醫學院博士梁麗鳯認為一個受人尊敬丶聰明絕頂丶勤奮終身丶肩負社會責任丶帶領台灣走進國際的遠雄趙藤雄,台灣社會怎麼這樣對待趙藤雄。台灣的法律從總統到一般的平民很難不觸犯,從總統的特支費丶大學敎授的研究經費丶校長的營養午餐丶醫院院長回扣丶醫師刑責丶檢察總長丶檢察官都無法幸免於難。每個高知識份子都從受難中學會法律,付出極大的代價和社會成本。

民主的代價是否仇富?無產階級抬頭?媒體治國?何謂民意?台灣人的競爭力喪失、內耗是主要原因,還有以苛刻的法律訂定正義和公理、以少數名嘴左右思想和是非、缺乏科學數據分析和平衡報導丶喪失愛心的敎育產生了無數的社會
亂象而不自覺。

遠雄趙藤雄是台灣極端優秀而且備受尊敬的國際級企業家,其獨到的眼光丶堅強的毅力丶帶領遠雄集團步入國際,遠雄趙藤雄在屆臨退休之時、成功之際、想幫忙政府建設台灣丶帶動產業、給人民工作機會,何錯之有?土地有限,善用資源創造財富,不正是我們所想追求的目標嗎?

社會價值扭曲、謀生不易、治安敗壞丶政黨惡鬥丶產官學合作再淪為勾結,那麼台灣還剩下什麼?廉正的法條丶厚重的六法全書丶可以給予我們溫飽嗎?任何購買遠雄集團股票的人就是趙麻吉,集團有能力承攬公共工程是憑藉本身數十年的建案實力,官員的行銷費用是一種陋規,不是祕密,是行賄還是被索賄還有爭議,只是送錢給人還要被關,好人壞人怎分別?

如果我是趙藤雄,我是不可能70歲還是一天睡不到6個小時,全年無休,過年才有時間在工作之餘陪陪近百歲的老母親,為員工拼命,造就台灣、掦名國際。
人情冷暖丶世態炎涼,台灣社會何時變得如此正義公理丶大公無私,超級”廉潔”,一個特案不要擴大懐疑人性的善良面,在資訊發達的今天,多給予正能量,積福德給下一代吧!

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遠雄系列

遠雄趙藤雄系列

趙藤雄:大巨蛋權利金超過200億
趙藤雄發毒誓:若有密約 我願碎屍萬段
遠雄7月底前完成大底工程 柯文哲:大巨蛋朝正面發展
調查看天下/台灣,撐得起一座大巨蛋嗎?
不滿大巨蛋案者陡增10% 柯文哲民調首度跌破6成

 

趙文嘉 建築館文化館 首推國家地理

https://www.youtube.com/watch?v=S_EawgEXHec

遠雄汐止U TOWN建築藝術特展 跟著建築說故事

https://www.youtube.com/watch?v=uNRVJUqBrkI

趙藤雄兒子出席汐止U TOWN建築藝術活動

https://www.youtube.com/watch?v=qn0BGG1wkLs

台北BOT遠雄大巨蛋要90億,誰算的?

https://www.youtube.com/watch?v=vttsQxoXF6s

不蓋大巨蛋地下道?錢薇娟:柯P市長不專業

https://www.youtube.com/watch?v=vYSUQfIJYBs

我見我思- 大巨蛋 (Taipei Farglory Dome)的棒球夢?

J/隨職棒春訓、熱身賽開打,棒球迷即將揮別寒冬,不用只靠「實況野球」等電玩來回憶球季的美好,不僅期待旅外的陳偉殷、陽岱鋼、王維中在新球季有好表現,預定今年底完工的 大巨蛋 (Taipei Farglory Dome),最快明年中華職棒就能「入蛋」排賽程,更讓全台棒球迷引頸期盼。

等一等,中華職棒真能登上台北巨蛋?從理論上應是如此,實務上恐怕阻礙不少,光是台北市政府與遠雄的合約爭議,市府最近又撂狠話:「安檢疑慮,不排除拆巨蛋」,逼得前市長郝龍斌出面懇求刀下留蛋,建議若要拆蛋,不如拆商業附屬設施就好。

之所以有這些爭議,在於 大巨蛋 (Taipei Farglory Dome)設計容量是4萬人,加上商業設施達11萬人次,必須確保逃生、防火避難等條件安全無虞;以遠雄提出的方案,巨蛋滿場疏散至少15分鐘,柯市府對此並不滿意,才要考慮拆蛋或縮小蛋體規模。

柯市府與遠雄的爭議,或有政治、商業等不同層次的盤算,而棒球迷所真正關注,仍在於台北巨蛋能不能打棒球?中華職棒會不會進駐?光靠職棒比賽,能否養得起巨蛋?

第一個問題,中華職棒、棒協已會勘過場地,爭議不大。反倒是巨蛋營運後,職棒能否進駐才是大問題。中職去年全年入場觀眾是122萬,平均每場5103人,屆時若在大巨蛋比賽,空蕩蕩場面恐怕很難看。

曾有中職領隊估算,以新莊棒球場為例,一場比賽租金約22到23萬元,主場球隊勉強打平。 大巨蛋 (Taipei Farglory Dome)租金貴上許多,勢必會讓中職球隊卻步;職棒要進駐巨蛋,整個產業鏈必須興盛起來。

以日職為例,傳統上有人氣的央聯、實力的洋聯之分,但兩聯盟全年入場觀眾都突破千萬,以東京巨蛋為主場的巨人隊平均觀眾達4萬1921人;以福岡巨蛋為根據地的軟銀平均觀眾也有3萬4284人,有人氣才能「養蛋」。

當然,經營巨蛋絕非只靠職棒,還要演唱會等各種商業表演,再加上巨蛋商場來支撐,就以大阪巨蛋為例,有商店街、遊樂場;東京巨蛋具多功能遊樂區功能,各種購物商場、餐廳林立,是吃喝玩樂自給自足的「One-Stop-Entertainment」。

從國外案例,必須要把運動與商業結合,滿足球迷的多層次娛樂需求,才能讓大家心甘情願走進大巨蛋消費,但前提是:台灣要能養得起巨蛋,而非淪為蚊子館,不論北市府、遠雄或郝龍斌,都把問題看得太狹隘了。

未來或許有一天,當台灣職棒榮景再現,旅外好手紛紛回流,棒球迷可以舒適坐在巨蛋椅子上,欣賞陳偉殷對決陽岱鋼的經典戲碼,這是棒球迷期待的仲夏夜之夢。

問題是,政治人物、商人所盤算的,恐怕與一般民眾有不小的落差,北市府與遠雄的角力短期內仍不會落幕。棒球迷的仲夏夜之夢,到底哪天能夠真正play ball?(中國時報)

柯P:覺得虧錢 那就換人做

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遠雄_台北大巨蛋

台灣的大巨蛋-台北大巨蛋全台首座室內棒球場館

趙藤雄: 台北大巨蛋 (Taipei Dome)權利金超過200億

J/汐止遠雄U-TOWN購物中心今開幕試營運,遠雄企業團董事長趙藤雄到場剪綵。會後接受媒體訪問,針對有媒體報導他不清楚 台北大巨蛋 (Taipei Dome)BOT案權利金是0%,趙藤雄澄清,他當然知道,大巨蛋BOT權利金是0%到1%,但後來遠雄有提出6項回饋,加起來甚至超過1%。

趙藤雄說 台北大巨蛋 (Taipei Dome)共談判9次,超過100天,過程公開沒密約,權利金部分不須經馬同意。他說,大巨蛋建築成本166億元,回饋金也從40億元調到45億元,加起來是200多億元,這就等於權利金。他知道議約時權利金為0~1%,主因是大巨蛋每年虧損6億多元,所以權利金從0開始,後又提6項回饋,合計超過1%。 遠雄企業團表示,回饋的6大項包括: 台北大巨蛋 (Taipei Dome)每年市府可免費用於公益活動10天,不收租金,但要交管理費;小學生參觀門票打8折;周遭3個里回饋,停車和美食均打9折;四線免費接駁公車;遠雄自辦活動時提供5%的門票給市府供弱勢使用;學校來使用時可以打折。

今開幕的汐止遠雄U-TOWN購物中心,佔地超過3萬坪,除家樂福、健身會館、生活家電與親子休閒賣店,還有悅來咖啡廳、約51家特色美食餐飲店所組成的美食街。也公開「人文遠雄博物館群」建築,包括遠雄建築館暨文化館、遠雄展覽館,及日後將成立的棒球博物館和藝術館。(地產中心/新北報導)

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2014台北大巨蛋上樑-實固圓盤重型支撐架

 

遠雄大巨蛋屋頂採舉升工法 建築法世界唯一

大巨蛋系列報導-遠雄大巨蛋

 

遠雄大巨蛋 (farglory dome)案大暴走 柯P的四個失誤

J/柯文哲上任以來,猛打 遠雄大巨蛋 (farglory dome)案,市府甚至下達停工命令。柯P的鐵腕固然有人叫好,
卻也在企業、工程界引發不少爭議,甚至拉低其個人支持度,到底柯P犯下哪些錯誤?

我們一定要做對的事,我們做的事是絕對正確的。」5月23日,週六,台北市仁愛路的NY BAGELS聚集了10多位建築師,這場餐會有兩個主角,台北市副市長林欽榮與都發局長林洲民,林欽榮說了這句話。

當天的參與者多是「建築改革社」成員,包括林洲民也是。由於前2天才發生 遠雄大巨蛋 (farglory dome)停工事件,不少建築師對北市府五個月來針對BOT案的態度頗有疑慮,這場餐會成了執掌工程部門的「雙林」的說明會,以及建築師輪番提出意見的交流會。雙林信心滿滿,認為自己在做「對」的事,希望批評者能「放手」。

台北市長柯文哲上任5個多月,左打財團、右打前朝的「五大怪案」,占據了所有新聞版面。其中,遠雄的 遠雄大巨蛋 (farglory dome)案,由於金額最大、爭議最多、且未完工,留待更動的空間最大,更成了「怪案之王」,雙方攻防一波比一波猛,市府甚至更下達「停工」命令。

民調下滑,大巨蛋害的?

根據TVBS在五月下旬做的最新民調,柯P的滿意度跌破6成,為59%,比一個月前下滑5個百分點,不滿意度則從17%升至25%;對大巨蛋處理的滿意度從52%下跌至48%,不滿意度上升了10個百分點,變成38%。由於這個民調是在柯市府對大巨蛋下停工命令、又局部復工後所做的調查,反映出台北市民對這個事件的觀感。

柯P好幾次公開說,大巨蛋案是他最頭痛的事 ,「貪婪的財團跟複雜的政商關係」,曾放話拆蛋。並決定在六月中旬辦公聽會,決定大巨蛋未來。

不過,柯P的鐵腕固然有人拍手叫好,卻也在企業、工程界引發不少爭議,尤其幾次發言反覆,決策不清,資料外洩,名嘴信口開河,卻又始終拿不出足以讓遠雄或前任市長馬英九、郝龍斌「一刀斃命」的資料,民眾從一開始「搬凳子看好戲」,到後來卻看不出理路,導致疑慮漸多。

建改社社長呂欽文就認為政治歸政治、專業歸專業,不應該為了特定目的,混淆了專業事理,尤其是打翻法治穩定與程序正義;過去他們這些專業界深受政府動輒變更體制之苦,原本希望老友(林洲民與呂是大學同學)能進政府部門改革不合理,但他們在外面看,卻發現北市府往往用非常手段翻盤,破壞原來機制。

林洲民則不以為然,他對本刊記者說:「我們進來才五個月,要看過去五年來的多少資料,爬梳出問題在哪裡……長遠來看,這些所謂『決策反覆』,都是很小的事。」他相信自己在做正確的事。

然而,工程專業界卻對北市府的若干作法有所質疑。綜觀柯P處理 遠雄大巨蛋 (farglory dome),至少犯了四個錯誤,導致聲望滑落;若他不能及時修正作法,未來他動這顆蛋的正當性將大打折扣,反而錯失改革機會。

調子拉太高,證據呢?

巨蛋蓋在擁擠的東區,去除原本綠意盎然的樹木,建物龐然大物逼近街道,幾乎少有人認為是理想的位置。台北市土木技師公會理事長洪啟德就坦言,巨蛋生在人車這麼多的地方根本不妥,逃生相對困難;但當初若生在關渡,沒有商機根本不會有人進來做。但既然已經下在這裡,就應該考慮怎麼讓他更完美,採用最有利的方式去處理;真有人謀不臧,就交檢調處理,要切兩個層面看。

北市法務局長楊芳玲說大巨蛋案「合法不合理」,除了證明馬英九不智,對遠雄讓步太多,還要能證明遠雄有違法,才有辦法拆設施。遠雄先天形象不佳,又發生葉世文收賄事件,趙藤雄有前科之累,但誰是大巨蛋裡的白手套蔡仁惠、收賄款的葉世文?市府在沒有證據之前,如何推翻前朝做的決策?

尤其調查案子的廉政委員會沒有法律基礎、妾身未明,由其調查的案子是否具公信力?並非柯所言「他們都是律師(鄭文龍、袁秀慧),不敢亂來,還要顧聲望」,特別是,迄今看不出柯P在大巨蛋案的戰略目標是什麼?逼遠雄吐出權利金?還是改善消防安全?因為,將戰鬥指數拉這麼高,民眾就期待市府抓到遠雄具體的錯誤,但卻往往「雷聲大,雨點小」,名嘴夸夸其談,卻錯誤百出,一旦後續發展發現「遠雄沒有那麼多錯」,市府談判氣勢必然受挫。

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遠雄_台北大巨蛋

台灣的大巨蛋-台北大巨蛋全台首座室內棒球場館

大巨蛋 (Taipei Farglory Dome) 調查看天下/台灣,撐得起一座大巨蛋嗎?

J/

從台北市府宣布 大巨蛋 (Taipei Farglory Dome)停工,到部分區域報備復工,大巨蛋前途未卜之際,或許也提供我們一個機會,思考台灣體育產業與運動觀光的未來發展。

20日,遠雄 大巨蛋 (Taipei Farglory Dome)遭台北市政府勒令停工,到後來為顧及捷運安全疑慮,靠近捷運區域予以報備復工。所有人都在看,這顆「蛋」未來命運將是如何?

若大巨蛋最後仍能順利完工,那麼,它將會是台灣首座達國際規模的巨蛋體育館(Dome),擁有4萬席座位數,也會是全台唯一符合國際標準棒球場規格的室內棒球場。

這是台北大巨蛋的實質性意義,擁有一座國際級的室內體育場館,讓台灣眾多棒球迷們引頸期盼。

事實上,完善的球場設備與球場營造,早已是國內外職棒球團的經營趨勢。也因此,在今年度《天下》金牌服務業調查中,首度新增職業棒球類別,就由Lamigo桃猿隊奪冠。分析其擊敗中信兄弟、義大犀牛、統一7-ELEVEN獅等幾家老字號球團的關鍵之一,正是「服務環境」指標,而且距離第二名的得分大幅領先。這也就是說,Lamigo桃猿隊正是透過認養主場──桃園國際棒球場,才能營造出緊緊抓住球迷心的服務。

試想,若有一座位於市區、交通方便的室內棒球場,不僅更能促使人們花錢走進球場觀賞棒球比賽,樂觀來看,台灣棒球產業也可能從中獲得更多發展動力。

而且,大巨蛋背後的意義還不僅僅如此。

從城市發展的角度來看, 大巨蛋 (Taipei Farglory Dome)更肩負城市形象、建築地標、運動觀光等指標性意義。諸如東京巨蛋、多倫多Rogers Centre、邁阿密馬林魚球場等,都是城市重要建築,同時亦為城市發展運動觀光注入許多活力。

運動觀光是城市/國家行銷的策略之一。除了人們本身參與運動活動的「動態性」運動觀光,例如參加日月潭萬人泳渡、金門國際馬拉松等;「觀賞運動賽會」也是運動觀光很重要的一部分。例如在五月底登場的台北國際觀光博覽會,將首度有日本職棒聯盟參與,爭取台灣球迷赴日觀賞球賽,就是一個最好的例子。

即便巨蛋對於塑造城市形象、以及促進運動觀光有很大助益,但巨蛋失敗的案例在全球其實也不在少數。

尤其動輒容納數萬名觀眾的巨蛋,能否真正吸引人潮,關鍵還是需要回到運動產業本身,否則,徒然新增一座演唱會場地,姑且不論對現有小巨蛋的排擠效應,一座城市近在咫尺就有兩座功能相仿的大型場館,對寸土寸金的台北市而言,這做法也太「土豪」了些。

在市府決定大巨蛋的未來同時,也該檢視自身的運動觀光政策能力。根據交通部觀光局102年國人旅遊調查狀況報告,民眾旅遊時以觀賞球賽(如棒球、籃球、網球等)為主要活動項目的比率僅有0.1%。當遠雄為大巨蛋做廣告說:「一次兩種需求滿足。」但就目前實情來看,倒不如講「兩顆蛋只為一種需求」來得實際。

呼應台北市文化局長倪重華所言,「大巨蛋案沒有人在談運動」,撇除巨蛋的安全、權利金等爭議,與其爭論台灣需不需要一座大巨蛋,不如換個角度,思考台灣運動產業的未來發展。

20多年前的職棒總冠軍賽因雨停賽催生了巨蛋,但若政府無心發展體育,「振興國球」永遠只會成為口號。就像當年政府興建小巨蛋,原欲扶植國內職業籃球運動,結果現在最常聽到夢想「攻蛋」的不是哪位籃球員,而是歌手。

運動產業是運動觀光的根,唯有向下扎根後,才可能享受發展運動觀光帶來的甜美果實。

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